반응형 종부세2 2028년 부부 공동명의 1주택 종부세 어떻게 바뀌나? 공동명의 특례·공제 핵심정리 부부 공동명의로 집 한 채를 보유하고 있다면 앞으로 종합부동산세가 어떻게 달라지는지 확인할 필요가 있습니다. 2026년 세제개편안을 둘러싸고 특히 관심이 커진 부분은 부부 공동명의 1주택자의 종부세 계산 방식입니다. 공동명의라고 해서 실제로 주택을 두 채 보유하는 것은 아니지만, 종부세는 기본적으로 개인별로 주택을 합산해 과세하는 구조이기 때문입니다. 그렇다면 2028년부터 부부 공동명의 1주택자는 정말 다주택자와 같은 종부세 기준을 적용받게 되는 걸까요? 핵심 내용을 쉽게 정리해보겠습니다. 부부 공동명의 1주택 종부세 핵심종합부동산세는 기본적으로 세대가 아니라 개인을 기준으로 과세하는 '인별 합산 과세' 방식입니다. 따라서 부부가 주택 한 채를 각각 50%씩 공동명의로 소유하고 있다면 원칙적으로 남.. 2026. 8. 11. 부동산과 세금: 집값만큼 중요한 세금 이야기 아파트는 대부분 사람에게 인생에서 가장 큰 구매입니다. 그런데 집을 사거나 보유하고, 나중에 팔 때도 세금을 내야 한다는 사실, 알고 계셨나요? 자산이 많다는 것은 곧 ‘힘’을 가진 것과 같습니다. 그래서 자산가에게는 그만큼의 책임, 즉 세금 부담도 따르는 것이죠. 집을 살 때 내는 세금: 취득세와 등록세아파트를 처음 소유하게 되면 내야 하는 세금이 있습니다. 바로 ‘취득세’입니다. 자산을 얻는 대가로 내는 세금이죠. 그리고 자신이 그 집의 주인임을 국가에 등록하는 과정에서 ‘등록세’도 납부해야 합니다. 이 두 가지는 집을 갖는 첫걸음과도 같습니다.집을 보유하는 동안 내는 세금: 재산세와 종합부동산세아파트를 계속 가지고 있으면 ‘보유세’를 내야 합니다. 보유세는 크게 두 가지로 나뉘는데, 하나는 ‘재산세.. 2025. 7. 8. 이전 1 다음 반응형
